住房出现供给过剩？区域供求差异冰火两重天

　　【财新网】（记者 周东旭）房子不够住？有人说YES，有人回答NO。总体看，中国住房整体已经静态平衡，不过，区域供求差异极大，可谓冰火两重天。有的地方未来仍面临住房短缺现象，而有的地方已经出现供给过剩，且未来过剩程度还将加深。

　　近日，东吴证券研究所首席经济学家任泽平团队发布的“2021中国住房存量报告”显示，东北地区套户比平均1.13，沪粤京等5省份套户比低于1.0。具体来看，全国近50%的城镇住宅存量集中在山东、江苏、广东、河南等9个省。2020年东部、中部、西部、东北地区城镇住房存量分别占全国的42.4%、26.6%、23.5%、7.4%，而对应的城镇常住人口比例分别为44.2%、24%、23.2%、8.6%。