【财新网】近日，上海一宗位于徐汇区的住宅地块以48.05亿元成交，其超过13万元/平方米的楼板价刷新全国宅地的成交单价纪录。该地块曾于2021年以商业办公性质出让，2024年再度纳入政府土地储备计划、更改土地性质后成交价升值三倍。（详见财新网报道《上海拍出新“地王” 此为小米退地“商转住”后升值3倍》）
面积和位置完全相同的一宗地块，为何在更改了土地性质后成交价大涨？土地性质是土地的用途、权属等方面的特征，可以看作是城市建设中的基本规划单元与规范。
何谓土地改“性”？｜解释
2024年08月12日 07:33
地方政府可以依据当地人口流动、住房供需等情况更改土地性质，如“商改住”“工改住”等，但流程并不容易
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- 资料图：房地产土地。图：视觉中国
责任编辑：郭琼 | 版面编辑：邓舒方
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