菏泽下调购房首付至20%，首付比如何影响楼市｜解释

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　　【财新网】近日，山东菏泽下调了房贷首付比例。在当地购买首套住房的家庭，最低只需要支付20%的房款即可在当地工、农、中、建“四大行”申请到按揭贷款。

　　因率先调降房贷首付比例，菏泽引发了全国房地产行业的关注。业内评论称，菏泽打响了近期商业银行房贷降首付的“第一枪”。

　　首付比例是指买房时首次支付款占总房款的比例。例如，总价500万元的房屋，30%和20%的首付比例分别对应首期支付款150万元和100万元。其余资金通过贷款解决。