在异乡学习行使我的法律权利｜亲历

　　在柏林生活，最不喜欢打开信箱，可又不得不每天打开。和国内不同，德国的很多正式文件还是依赖纸质传递，例如催款账单、政府部门通知和学校事务。所以，回到家楼下，总要硬着头皮打开信箱，然后克服拖延症和德语的障碍，尽快处理。

　　上周，收到所在社区物业公司发给我的信函，用谷歌翻译拍摄读译文，忍不住心里咯噔一下，“什么？警告！还要代表房东要求我搬离房屋和去法庭。”

　　原来，受业主委员会委托，物业公司会负责管理房屋租赁和日常维护，他们定期来社区检查各种情况。上周我们不在家，物业公司来巡视，发现我的门铃上写了两个名字，“Luo & Nick”。来函说，租房合同上没有Nick的名字，怀疑我违约转租。根据租房合同第九条第一款，转租必须征得房东同意，而他们没有收到我的任何申请。于是，基于怀疑，而非事实，就给我发了这个有法律效力的警告函。