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LPR大幅下调 “央妈的爱”如何影响你的房贷月供?|解释

文|财新 彭骎骎
2022年05月22日 13:57
虽然被戏称为“央妈的爱”,但LPR事实上并不由央行直接决定。国内住房贷款参考的是五年期的LPR。这次五年期LPR直接下调15BP,意味着住房贷款利率也会下调15BP;但这个调整对已有房贷并非立即起效,也并非对所有房贷都有影响
这次五年期LPR直接下调15BP,意味着你的住房贷款利率也会下调15BP。如果是100万的房贷,30年期限,等额本息偿还方式下月供可省89.25元。图:视觉中国

  【财新网】5月20日当天,“按兵不动”了四个月的贷款市场报价利率(LPR)终于在“万众期待”中下调。与以往几次都不同的是,这次只调整了LPR的长期限品种,且幅度之大远超预期,也为史上首次,被市场人士戏称为“5·20央妈的爱”。那么,这个“央妈的爱”到底会如何影响你我这样的普通人?

  2022年5月20日,负责每个月公布LPR的全国银行间同业拆借中心(又称“外汇交易中心”)如期公布了当月最新的LPR,其中一年期的LPR报价为3.7%,与上个月持平;五年期LPR为4.45%,较上个月下降了0.15个百分点,也就是15个基点(BP)。

责任编辑:霍侃 | 版面编辑:解亦盈
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