何谓香港楼市调控“辣招”？｜解释

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　　【财新网】为提振香港楼市，2月28日，特区财政司司长陈茂波在最新的《财政预算案》中提出，即日撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易均无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。陈茂波表示，在当前的经济及市场情况下，有关楼市调控措施已无需要。（详见：《香港全面取消楼市调控“辣招” 内地居民买楼无需额外缴税》）

　　此次全面撤销的三项买房印花税俗称为“辣招”，自2010年香港楼价飞涨以来陆续推出，以抑制炒楼之风。其中，额外印花税是为了打击炒房客而设，买家在购房后6个月内转售需缴纳楼价20%的税项；6个月至1年内转售，需缴纳15%；1年至2年内转售缴纳10%；买家印花税针对的是所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅者，新住宅印花税则是针对所有在港购买首套房以外的业主。在2023年“减辣”之后，后两项的税率已经从15%降至7.5%。