何为写字楼空置率？｜解释

　　【财新网】近日，各大城市写字楼空置率继续走高引发广泛关注，那么何为写字楼空置率、为什么我们需要关注写字楼空置率？

　　写字楼空置率是一项国际通用的数据指标，全球各大城市在评估写字楼租赁市场状况时均会计算并使用这一指标。简言之，写字楼空置率即是在一定时间段内，写字楼未能出租的空置面积与全部可供出租的面积之比。

　　例如，2023年四季度某市可供出租的写字楼面积为1000万平方米，截至年底市场上还有200万平方米的写字楼没有租赁出去，处于空置状态，那么该市2023年四季度的写字楼空置率就为20%。