什么是法拍房？如何竞拍？｜解释

　　【财新网】中国指数研究院近日发布的数据显示，2022年全国法拍房共挂拍60.6万套（按标的物统计，同一标的物，跨平台跨拍次仅统计一次），同比增长35.7%。在法拍房市场上，按用途可分为住宅、商业、工业、土地、其他五大类，其中住宅类为挂拍、成交主力，由2021年的23.6万套上升至31.7万套。（详见：《2022年法拍房挂拍量同比激增35% 住宅类成交折扣变大》）

　　法拍房即经法院司法拍卖的房产。根据《民事诉讼法》相关规定，民事判决或裁定生效后，一方拒绝履行时，对方可以申请法院强制执行；被执行人仍不履行相关义务时，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。